- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Garten
White Villa, Wohnen 170 m2 Büro Praxis 120 m2
2.400 €
300 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 102 m²
Preis / m²8 €
Grundstücksfläche450 m²
Baujahr-
PrivatThomas Mader
Wiesengasse 6, 4072 Alkoven
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.400 €
Preis pro m²8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten220 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag50.000 €
Kaution: 9900
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab April 2024
Villa
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 300 m²
Grundstücksfläche 450 m², Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse 102 m²
1 Balkon 8 m², Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
12 kWh/(m²a)
A+
Beschreibung
Geniale Möglichkeit!
White Villa, schaut gut aus, White Villa
Die ausführliche Beschreibung:
Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Liegenschaft erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level.
Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge.
Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Kanzlei, Handwerker, Home Office oder für private Zwecke. (120 m2 Miete VB 1600 Euro)
Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen.
Zum Entree der Liegenschaft gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses.
Die Straße in der Siedlung wird gerade von der Gemeinde erneuert!
Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse.
Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene.
Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene.
Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC.
Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten.
Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst:
Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück
200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche
3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich)
Luftwärmepumpe
Linzer Nahbereich
92m² Südterrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden
White Villa, schaut gut aus, White Villa
Die ausführliche Beschreibung:
Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Liegenschaft erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level.
Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge.
Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Kanzlei, Handwerker, Home Office oder für private Zwecke. (120 m2 Miete VB 1600 Euro)
Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen.
Zum Entree der Liegenschaft gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses.
Die Straße in der Siedlung wird gerade von der Gemeinde erneuert!
Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse.
Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene.
Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene.
Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC.
Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten.
Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst:
Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück
200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche
3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich)
Luftwärmepumpe
Linzer Nahbereich
92m² Südterrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatThomas Mader
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Achtung vor Betrug
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