Klimatisiertes 3-Zimmer Büro

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus zwischen Landstraßer Hauptstraße und Marxergasse steht ab sofort ein nettes Altbaubüro mit knapp 90m² zur Vermietung.

Die Einheit bietet 3 Büroräume, eine vollausgestattete Teeküche, einen Archivraum und ein WC.

Hohe Räume, Parkettböden und eine hochwertige Bürobeleuchtung stellen nur drei der wesentlichen Ausstattungsparameter dar. Selbstverständlich ist die gesamte Fläche klimatisiert.

Besonders hervorheben sollte man sicherlich auch den äußerst repräsentativen Hauseingangsbereich, ein sicherlich nicht unwesentlicher Aspekt bei der Anmietung.

Garagenplätze stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

Betriebskosten:   € 3,94/m² (inkl. Heizung, Lift und Warmwasser)

Kaution:   4,5 BMM

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 4A
• Straßenbahn Linie 0
• U Bahn Linie U3, U4
• S Bahn Linie S1, S2, S3, S7, S15

​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Landstraßer Hauptstraße
• Marxergasse
• Invalidenstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap