renoviertes & klimatisiertes Büro - Autobahnnähe - Salzburg Gnigl

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 80 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss einer Büro- und Gewerbeliegenschaft.

renoviertes & klimatisiertes Büro - Autobahnnähe - Salzburg Gnigl

Das Büro ist ebenerdig über großen Flügeltüre erschlossen.

• Büro 2 ca. 15 m²
• Büro 3 ca. 13 m²
• Büro 4 ca. 32 m²
• WC / Dusche und Küche
• Flur/Vorraum mit Teeküche

Bei Bedarf können einzelnen Büroräume angemietet werden!

Büro 1 ist derzeit vermietet. Ggs. besteht die Möglichkeit der Erweiterung in 1 bis 2 Jahren.

Nettomietzins: €9,50 / m² zzgl. 20% Ust aliquoter Gangfläche und WC-Bereich

zzgl. Betriebskosten: €2,00 / m² zzgl. 20% Ust.

Die Betriebskostenvorauszahlung versteht sich inklusive Heizkostenverbrauch jedoch zzgl. Strom.

Heizung: Öl; Abrechnung über Techem.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap