TOP 4-Zimmer Wohnung in bester Lage des 7.Bezirks zu vermieten - ERSTBEZUG!

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 4-Zimmer Wohnung in der Bernardgasse, im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk!

(Kein Lift!)

Die Wohnung wurde frisch saniert, die Sanierung umfasst: neue Parkettböden, moderne Einbauküche, Türrahmen und Türen, sowie ein neues Badezimmer

Raumaufteilung:

• Geräumiger Eingangsbereich 
• neue Einbauküche 
• geräumiges Wohnzimmer
• drei Schlafzimmer (2 Schlafzimmer und 1 Kabinett) 
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Doppelhandwaschbecken 
• WC separat

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Bernardgasse, im 7. Wiener Gemeindebezirk, Nahe der Burggasse, welche mit Geschäften des täglichen Bedarfs, wie etwa Billa, Apotheke, Dm, Bank uwm. bestens ausgestattet ist. Die Neustiftgasse mit tollen Restaurants und Cafés erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Auch Schulen sind in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U-Bahnlinie: U6 "Thaliastraße"
• Straßenbahnlinien: 5, 46
• Buslinie: 48A

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Provisionsfrei für den Mieter

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap