Video Live-Besichtigung

Moderne, helle 2-Zi.-Neubauwohnung - Gries

270.000 €

2 Zimmer

Preis / m²-

Etage1

Baujahr-

Andre Deutsch

8020 Graz

Diese Wohnung liegt im 5. Grazer Stadtbezirk Gries in der Nähe des Annenviertels. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Die Straßenbahnhaltestelle bzw. Bushaltestelle liegt nur ca. 5 min Fußweg entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Der Grazer Hauptplatz liegt ca. 15 Gehminuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

1. Etage

Grundstücksfläche 85,88 m²

2 Zimmer

Abstellraum

Ausstattung

Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

25,68 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 85,88 m². Sie teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Wohn-/Koch-/Essbereich, Bad mit WC, Schlafzimmer, VR, AR. Sie verfügt zusätzlich über einen etwa 3,5 m² großen Balkon sowie ein Kellerabteil.

Das Objekt ist derzeit unbefristet - auf unbestimmt Zeit - vermietet.

Finanzielles:

derzeitiger Jahresrohertrag mit Fördermietzins netto: ca. € 4.325,00
nach Ablauf der Landesförderung: Anhebung des Jahresrohertrages auf ca. € 8.900,00 möglich
Übernahme eines Landesdarlehens mit Förderung möglich

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Anbieter:in

GewerblichAndre Deutsch

Weitere Immobilien dieses Maklers

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24