Altbau
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Qualitativ hochwertige und wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung in 1060 Wien

549.000 €

78 m²2 Zimmer

Preis / m²7.038,46 €

Etage4

Baujahr-

ARESCO Immobilien GmbHHerr Sascha Günthner

1060 Wien,Mariahilf

U4 Margaretengürtel
Mollardgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €

Kaufpreis pro m²7.038,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 19.764,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten232,89 €

Betriebskosten152,07 €

USt. Betriebskosten10 €

Monatliche Kosten Netto222,89 €

Sonstige Kosten Netto70,82 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Altbau, Neuwertig, Parkett, 4. Etage

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

52,9 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zum Verkauf kommt diese exquisite, im 4.Liftgeschoß befindliche ca.78m² 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung vereint Klassik und Moderne mit hohem und zeitgemäßen Lebensstandard.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen sowie schulischen Einrichtungen in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die U4-Station Margaretengürtel.

Kaufpreis: EUR 549.000,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap