Liebenau 4, 4252 Liebenau
Im nordöstlichen Teil des Mühlviertels ist Liebenau mit 967 m
Seehöhe der höchstgelegene Ort Oberösterreichs und mit mehr
als 76 km² flächenmäßig die größte Gemeinde des Mühlviertels.
Mitten in dieser Bilderbuchgemeinde steht dieser gut instand
gehaltene Gasthof. Der Tourismus spielt in Liebenau eine
entscheidende Rolle.
Seehöhe der höchstgelegene Ort Oberösterreichs und mit mehr
als 76 km² flächenmäßig die größte Gemeinde des Mühlviertels.
Mitten in dieser Bilderbuchgemeinde steht dieser gut instand
gehaltene Gasthof. Der Tourismus spielt in Liebenau eine
entscheidende Rolle.
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²236,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Unterkellert
1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 630 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
15 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angeschlossen,
kann aber auch mit Holz beheizt werden.
➢ Die Liegenschaft ist vollständig eingerichtet und mit
hochwertigen Geräten sowie Möbeln ausgestattet.
➢ Die 10 Fremdenzimmer sind jeweils mit Dusche und
WC ausgestattet.
➢ Ein weiteres Highlight ist der perfekt angelegte
Gastgarten.
kann aber auch mit Holz beheizt werden.
➢ Die Liegenschaft ist vollständig eingerichtet und mit
hochwertigen Geräten sowie Möbeln ausgestattet.
➢ Die 10 Fremdenzimmer sind jeweils mit Dusche und
WC ausgestattet.
➢ Ein weiteres Highlight ist der perfekt angelegte
Gastgarten.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zusätzlich zum Gasthaus gehören 10 Fremdenzimmer sowie
eine größere Wohnung. Eine weitere größere Wohnung wäre
adaptierbar.
Eine gemütliche Gaststube, ein großer Saal, eine separate Bar
und eine Schießstätte für Luftdruckgewehre erweitern das
Angebot in diesem Haus. Eine große Edelstahl-Industrieküche
mit modernen Geräten sowie ein Lastenaufzug in das
Obergeschoß vereinfachen die Arbeit.
Ein schöner Gastgarten zur Stärkung für Wanderer, Biker und
die Bewohner von Liebenau, steht ebenfalls zur Verfügung.
➢ Hochwertige Gastroausstattung in Edelstahl,
Kühlraum, Speiseaufzug, Schankanlagen,
Einrichtung > Alles im Kaufpreis enthalten !!
➢ Eigene Wohnung mit ca. 80 m2 Wfl. vorhanden –
ideal als Betreiberwohnung oder für Mitarbeiter
➢ Weitere Wohnungen sowie eine Verkaufsfläche (z.b.
Hofladen) integrierbar
➢ Parkplätze vorhanden
eine größere Wohnung. Eine weitere größere Wohnung wäre
adaptierbar.
Eine gemütliche Gaststube, ein großer Saal, eine separate Bar
und eine Schießstätte für Luftdruckgewehre erweitern das
Angebot in diesem Haus. Eine große Edelstahl-Industrieküche
mit modernen Geräten sowie ein Lastenaufzug in das
Obergeschoß vereinfachen die Arbeit.
Ein schöner Gastgarten zur Stärkung für Wanderer, Biker und
die Bewohner von Liebenau, steht ebenfalls zur Verfügung.
➢ Hochwertige Gastroausstattung in Edelstahl,
Kühlraum, Speiseaufzug, Schankanlagen,
Einrichtung > Alles im Kaufpreis enthalten !!
➢ Eigene Wohnung mit ca. 80 m2 Wfl. vorhanden –
ideal als Betreiberwohnung oder für Mitarbeiter
➢ Weitere Wohnungen sowie eine Verkaufsfläche (z.b.
Hofladen) integrierbar
➢ Parkplätze vorhanden
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