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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Garten
KEINE MAKLERGEBÜHR! Herrliche Eigentumswohnung in zentraler Lage in 4020 Linz mit bester Infrastruktur in absoluter Ruhelage
229.000 €
64 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.578,13 €
Etage1
Baujahr-
PrivatHelmut Pizka
Melissenweg 20, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²3.578,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten202 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 64 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
KEINE MAKLERGEBÜHR! Herrliche Eigentumswohnung in zentraler Lage in 4020 Linz mit bester Infrastruktur in absoluter Ruhelage
Wir verkaufen unsere 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock mit ca. 64 m², welche durch die sehr gute Raumaufteilung überzeugt: großes Wohn-/Esszimmer mit breiter, südlich ausgerichteter Glasfront mit Jalousie zwischen 2. und 3. Glasscheibe, geräumigem Schlafzimmer mit Morgensonne,
nordseitig situiertem Kinderzimmer/Büro, nordseitiger Küche mit eingebautem Geschirrspüler und Platz & Anschlüsse für Waschmaschine, modernem Bad mit Wanne, WC extra und Vorratskammer/Abstellraum.
Alle Räume sind vom geräumigen Vorzimmer mit Garderobennische begehbar. Alle Fenster haben ein vorgesetztes, verstellbares Fliegengitter. Der Wohnung fix zugeordnet ist ein direkt vor der Haustüre befindlicher Stellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil mit separatem Licht und Stromanschluss. Heizung und Warmwasser durch eine moderne, jährlich gewartete Gastherme aus 2015. Trockenräume befinden sich im Keller.
Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein Spielplatz und an der Zufahrtsstraße eine eingehauste, absperrbare Müllsammelstelle.
Heizwärmebedarf: 40 kWh/m²a
Plus Insider
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Anbieter:in
PrivatHelmut Pizka
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