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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 4-Zimmer Wohnung in Alberndorf

774
 
87 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage1
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Wohnfeld 4, 4211 Alberndorf in der Riedmark
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten773,51 €
Preis pro m²8,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.878,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Sanierung
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 86,55 m²
Gesamtfläche 86,55 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E

Beschreibung

Schöne 4-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia in Alberndorf!



Die geräumige Wohnung ist ruhig gelegen und gliedert sich in Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Sie befindet sich im 1. Stock (kein Lift).


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete € 785,47

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.



Bezug: nach Sanierung

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz. Den Bewohnern steht zudem eine sehr schöne, großzügige Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung - ein Paradies für Kinder! Das Ortszentrum von Alberndorf samt guter Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt am Ende der Wohnstraße.



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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 94,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
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