- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
- Garten
Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Haus! Fernblick und Ganztagessonne im Grünen Nähe Hartberg
189.000 €
150 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.260 €
Grundstücksfläche3.300 m²
Baujahr-
Lebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Nina Riegerbauer
8230 Hartberg
Ungefähr 1700m² des Gesamten Grundstücks sind als Bauland Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6 gewidmet.
Die Grundstücke bzw. die Aussicht Nord-Östlich der Liegenschaft sind unverbaubar und man befindet sich in einem ruhigen Dorfgebiet Nähe Hartberg.
Zur A2 sind es ca. 15 min.
und nach Hartberg od. Kaindorf ca. 5 min.
Der Heilpädagogische Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Grundstücke bzw. die Aussicht Nord-Östlich der Liegenschaft sind unverbaubar und man befindet sich in einem ruhigen Dorfgebiet Nähe Hartberg.
Zur A2 sind es ca. 15 min.
und nach Hartberg od. Kaindorf ca. 5 min.
Der Heilpädagogische Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²1.260 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Maklerprovision 3%+USt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 3.300 m²
Garten
4 Zimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus inkl. 3300m² Grund und einer Scheune.
Die Raumgrößen wurden aus dem 3D Rundgang ausgemessen – der Wohnbereich hat eine Fläche von ungefähr 135m².
Die Lage lässt sich als äußerst ruhig mit Fernblick ins Grüne beschreiben. Das Grundstück ist komplett eben und dreieckig geformt.
Aufgrund der guten Lage genießt man hier Ganztagssonne und der Ausblick reicht bis ins Pöllauertal.
Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und teilt sich wie folgt auf:
Im EG befindet sich der Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, das Badezimmer, WC und 2 Zimmer.
Über eine Holzstiege gelangt man ins OG, wo sich nochmals 2 Zimmer und ein großer offener Dachboden mit einer Holz-Tramdecke befinden, welchen man noch ausbauen kann! Dieser Bereich beläuft sich auf eine Fläche von ca. 45m².
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen alten Gewölbekeller, auch bestens als Weinkeller geeignet.
Das Wohnhaus bedarf einer kompletten Sanierung.
Die Raumgrößen wurden aus dem 3D Rundgang ausgemessen – der Wohnbereich hat eine Fläche von ungefähr 135m².
Die Lage lässt sich als äußerst ruhig mit Fernblick ins Grüne beschreiben. Das Grundstück ist komplett eben und dreieckig geformt.
Aufgrund der guten Lage genießt man hier Ganztagssonne und der Ausblick reicht bis ins Pöllauertal.
Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und teilt sich wie folgt auf:
Im EG befindet sich der Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, das Badezimmer, WC und 2 Zimmer.
Über eine Holzstiege gelangt man ins OG, wo sich nochmals 2 Zimmer und ein großer offener Dachboden mit einer Holz-Tramdecke befinden, welchen man noch ausbauen kann! Dieser Bereich beläuft sich auf eine Fläche von ca. 45m².
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen alten Gewölbekeller, auch bestens als Weinkeller geeignet.
Das Wohnhaus bedarf einer kompletten Sanierung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichLebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Nina Riegerbauer
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