2- Zimmer-Wohnung mit schönem Gemeinschaftshof - ideal als Arbeiterunterkunft!

Wie gemacht für Singles, Flughafenmitarbeiter oder Arbeiter!

Zu vermieten ist eine ca. 35 m² große 2- Zimmer- Wohnung nahe des Ortszentrums von Götzendorf/Leitha.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

- Wohnküche mit E-Herd, Kühlschrank,.. ca. 12 m²
- Zimmer 1 ca. 9 m² (Durchgangszimmer)
- Zimmer 2 ca. 9 m²
- Bad mit WC ca. 5 m²

Gesamt Wfl.: ca. 35 m²

Die Wohnung kann nach Wunsch voll möbliert übergeben werden.
Fehlende wichtige Einrichtungsgegenstände werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Die Immobile wurde erst kürzlich oberflächlich saniert.

Zur Erholung steht ein großzügiger Gemeinschaftshof mit Kinderspielplatz, Sitzmöglichkeiten, Fahrradabstellplätzen und zur Verfügung.

Zur sportlichen Betätigung und zum Verweilen in geselliger Runde, gibt es einen Hobbyraum mit Tischtennistisch und Sitzecke.

MIETBEDINGUNGEN:
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt: 600,60 €
Strom nach Verbrauch

Lage:
Das Objekt befindet sich in guter Lage im Zentrum der Marktgemeinde Götzendorf.
In Götzendorf gibt es alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch viele Cafés und Restaurants.
Zahlreiche Betriebe sind in der südöstlichen Umgebung von Wien angesiedelt und können von der Wohnung aus schnell erreicht werden.

Auch die Freizeitgestaltung kommt in dieser Region nicht zu kurz:
Das nahe Leithagebirge lockt mit herrlichen Wanderwegen und Ausflugszielen.

Anbindung:
Mit dem Regionalbus oder dem PKW gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof Götzendorf, von wo aus es mit der S60 eine Direktverbindung zum Wiener Hauptbahnhof gibt.
Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in etwa 25 min zu erreichen.
Bushaltestelle: ca. 100m
Bahnhof Götzendorf: ca. 1 km
Supermarkt: ca. 500 km
Flughafen Wien-Schwechat: ca. 25 Minuten

Rechtliche Hinweise:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen.
Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren.
Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten.
Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!!

Ich freue mich darauf Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Eine Besichtigung ist gerne jederzeit möglich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 546 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,6

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Gesamtbetrag € 600,6

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