Angenehme 3 ½-Zi-Wohnung mit phantastischer SEESICHT in gepflegtem Privathaus

Diese äusserst angenehme Wohnung - ca. 80 m2 - befindet sich im 1.OG eines 3-Familien-Wohnhauses am Pfänderhang in bevorzugter Aussichts-& Ruhelage im Gemeindegebiet „Lochau Süd“ – den Bodensee mit Uferpromenade/Badestrand erreichen Sie in 5-7 Gehminuten – den Bregenzer Hafen & das Stadtzentrum in 15-20 Gehminuten.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit neuer Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon & ein Schlafzimmer, weiters ein Arbeits-/Gäste-oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC – ideal für berufstätiges
Paar, das Wert auf Ruhe & private Atmosphäre legt.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil & 1 Autostellplatz im Freien – optional kann ein Garagenplatz dazu gemietet werden (verpflichtend bei 2 PKW’s).
Konditionen:

Nettomiete mtl. ……………………………………………………………………Euro 1.340,00
Zuzügl. 10% MwSt. ……………………………………………………………….Euro 134,00

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Miete inkl. MwSt. ………………………………………………………………….Euro 1.474,00
+ Heizungs-Akontozahlung mtl. …………………………………………….Euro 100,00
+ Akontozahlung für allgmeine BK*) ……………………………………..Euro 50,00

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Mtl. Miete f. Wohnung = Überweisungsbetrag an Vermieter:Euro 1.624,00
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• ) die Akontozlg. für allgemeine Betriebskosten beinhaltet:
Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Wa-Ka-Grundgebühren, Allgemeinstrom für Aussen-
Stiegenhaus- & Kellerbeleuchtung, Pflege der Aussenanlagen & Schneeräumung;

Weitere Betriebs- & Nebenkosten, die direkt vom Mieter an den jeweiligen Vertragspartner
zu zahlen sind:
• Haushaltsstrom (personen-&verbrauchsabhängig) an „illwerke-vkw“;
• Bio-&Restmüllsäcke der Gemeinde Lochau;
• allfällige Kommunikationsgebühren für Internet, ORF-Abgabe, Festnetztelefon udgl

EINMALZAHLUNGEN:

Kaution: Euro 4.000,00
als Barerlag auf Vermieterkonto ODER in Form einer
Bankgarantie eines heimischen Bankinstitutes

Mietvertragsausfertigung inkl. UST:Euro 360,00

Weitere Infos:
Heizung – Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler (Strom)
SAT
Garagenplatz mtl. Euro 80,00 inkl. UST (verpflichtend bei 2 PKW’s)