- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Souterrainlokal NÄCHST KUNSTHAUS/GRÜNER PRATER
531 €
47 m²2 Zimmer
Helfried Nemmer
1030 Wien 3.,Landstraße
Untere Weißgerberstraße / Kunsthaus
Laufende Kosten
Monatliche Kosten531,24 €
Preis pro m²11,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto442,7 €
USt. Gesamtbelastung88,54 €
Miete341,5 €
Betriebskosten101,2 €
USt. Betriebskosten20,24 €
Einmalige Kosten
Provision: EUR 1.328,10 zuzügl. 20%USt,
Kaution: EUR1600,00
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1905, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 47 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
157,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,06
E
Beschreibung
Ganz in der Nähe des Kunsthauses Wien gelangt in einem charaktervollen Althaus ( Baujahr etwa 1905 ) dieses Souterrain-Atelier zur Vermietung.
Ein sehr schöner gassen- und südseitiger Raum mit Gewölbe
1 hofseitiger zweiter Raum
Es wird in folgendem Zustand angeboten:
Rohziegelwände
E-Installationen geprüft und rechtskonform
Anschlüsse für Ofen-Heizung
Ihr künftiger Kunstraum liegt in unmittelbarer Nähe zum Kunsthaus, Hundertwasserhaut und zum grünen Prater.
Die Angewandte ist per Fahrrad binnen sechs Minuten zu erreichen...
Heizwärmebedarf: 157,8 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,06
Ein sehr schöner gassen- und südseitiger Raum mit Gewölbe
1 hofseitiger zweiter Raum
Es wird in folgendem Zustand angeboten:
Rohziegelwände
E-Installationen geprüft und rechtskonform
Anschlüsse für Ofen-Heizung
Ihr künftiger Kunstraum liegt in unmittelbarer Nähe zum Kunsthaus, Hundertwasserhaut und zum grünen Prater.
Die Angewandte ist per Fahrrad binnen sechs Minuten zu erreichen...
Heizwärmebedarf: 157,8 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,06
Anbieter:in
GewerblichHelfried Nemmer
