- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Moderne Pärchenwohnung mit Balkon
849 €
47 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.546,7 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten848,9 €
Preis pro m²14,5 €
Gesamtbelastung Netto771,73 €
USt. Gesamtbelastung77,17 €
Miete686,86 €
USt. Hauptmietzins68,69 €
Betriebskosten84,87 €
USt. Betriebskosten8,49 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3mm
Kaution2.546,7 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 47,37 m²
1 Balkon 5,83 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,47 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 5 m² kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•3. Stock mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Begrünter Innenhof
•Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum 3,47 m²
•Wohnbereich 21,19 m²
•Schlafzimmer 11,83 m²
•Badezimmer 5,16 m²
•Außenfläche 4,18 m²
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•3. Stock mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Begrünter Innenhof
•Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum 3,47 m²
•Wohnbereich 21,19 m²
•Schlafzimmer 11,83 m²
•Badezimmer 5,16 m²
•Außenfläche 4,18 m²
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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