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Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Gemütliche und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
1.212 €
70 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.635,28 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.211,76 €
Preis pro m²13,5 €
Gesamtbelastung Netto1.101,6 €
USt. Gesamtbelastung110,16 €
Miete942,03 €
USt. Hauptmietzins94,2 €
Betriebskosten159,57 €
USt. Betriebskosten15,96 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution: 3mm
Kaution3.635,28 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 69,78 m²
1 Balkon 3,32 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,47 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² zuzüglich einer großen Dachterrasse mit ca. 13 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•2. Stock mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Begrünter Innenhof
•Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich