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Portallokal 60m2, vielseitig verwendbar, guter Zustand! Sofortbezug!

632
 
60 m²1 Zimmer
„AKTUELL“ Immobilien GmbHFrau Anna Pötz
Kirchstetterngasse 8, 1160 Wien
Lugner City/Stadthalle, U-Bahn-Nähe - öffentlich gut angebunden. Viele Geschäfte und nette Lokale in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Miete632,02 €
Preis pro m²10,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto749,17 €
USt. Gesamtbelastung149,83 €
USt. Miete126,4 €
Betriebskosten117,15 €
USt. Betriebskosten23,43 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Neubau, Gepflegt, Fliesen, Erdgeschoss
Bürofläche 60,42 m²
1 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

In einem modernen Neubau gelangt ein Portallokal zur Vermietung. Großer Büroraum, 2 getrennte Toiletten, Einbauküche, großer Abstellraum, 2 Eingänge (einer davon straßenseitig). Garagenstellplatz im Haus wäre möglich (EUR 84,-/monatlich).

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses Büro/Geschäftslokal und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <1.000m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

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