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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Jetzt in Mondsee investieren - Neubauwohnung in zentraler Lage

387.000
 
61 m²2 ZimmerTerrasse 48 m²
Preis / m²6.347,38 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
5310 Mondsee
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Mondsee, im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich), nicht weit entfernt von vielen anderen Seen, wie den Attersee und den Wolfgangsee. Nahe gelegen an der direkten Autobahnanbindung zur A1 und nur ca. 25 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt.
Der Sommer lockt mit unterschiedlichen Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken & Co.
Der Ort Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen.
Im Winter sorgen attraktive Skigebiete, welche in ca. 20- 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind, für sportliche Unterhaltung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis387.000 €
Kaufpreis pro m²6.347,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Projektiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 60,97 m²
1 Terrasse 47,52 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,12 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Sehr gut gegliederte 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Sonnenterrasse!

Diese ca. 61 m² große Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Mondsee. Sowohl das Zentrum von Mondsee als auch der See sind fußläufig zu erreichen.

Mit der ca. 50 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse erweitert sich der Nutzungsbereich um fast das Doppelte! Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus separat begehbar.

Große Glasfronten erhellen die Wohnung und unterstreichen die gelungene Raumaufteilung.

Der Lift führt von der Garage direkt in den darüber liegenden Stock, wo sich der Eingangsbereich dieser Terrassenwohnung gleich gegenüber befindet. Hochwertig ausgeführt und mit Ziegelmassivbauweise errichtet, steht dieser imposante Wohnbau für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.

Diese 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung ist ideal geeignet als Startwohnung für junge Leute oder als Anlagewohnung zur Weitervermietung.

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