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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Garten

3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia und Kaufoption _6

1.017
 
73 m²3 ZimmerGarten, Loggia 19 m²
Finanzierungsbeitrag44.142,93 €
Ablöse-
Befristung-
WNGFrau Cornelia Bauer
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Miete1.016,97 €
Preis pro m²13,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag44.142,93 €
Preisinformation: monatl. Vorschreibung inkl. Betriebskosten + Tiefgaragenabstellplatz
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 73,46 m²
1 Loggia 18,71 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Zur Wiedervermietung gelangt ab sofort eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 73,46m² und einer Loggia mit 18,71m².

Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz (Tiefgarage) sind der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz in der Tiefgarage € 1.016,97

Die Tischlermöbel im Badezimmer sowie die Angefertigte Duschwand kann vom Nachmieter auf Wunsch übernommen werden.

Der Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) beträgt € 44.142,93
Die Kaufoption ist ab dem Jahr 2024 möglich.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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