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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
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Sympathische 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage

229.000
 
82 m²3 Zimmer
Preis / m²2.792,68 €
Etage-
Baujahr1954
Conzeptio Immobilien GmbHHerr Lukas Wüst
2320 Schwechat
Besonders für die Wohnung, spricht vor allem die gute Lage in Schwechat, einige der wichtigsten Geschäfte hier aufgelistet:

Eni Tankstelle, 50m
Bushaltestelle (Linie 272), 120m
Rotes Kreuz Schwechat, 260m
Fitness Center, 350m
BG/BRG, 350m
Kindergarten, 450m
Volksschule, 450m
Hort, 450m
Gradwohl, 500m
Stadtapotheke, 500m
Billa, 500m
Lidl, 550m
Landschaftsapotheke, 550m
E-Auto Ladestation, 550m
Bahnhof Schwechat, 550m
Oberbank, 650m
OBI, 800m
Allgemeine Ärztin, 800m

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.792,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten241,45 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1954, Neubau, Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 82 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
206,68 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,45
F

Beschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden 3-Zimmer-Wohnung, die in einer begehrten Wohngegend liegt und eine großzügige Wohnfläche von 82m² bietet. Das Wohnhaus, errichtet im Jahr 1954, strahlt einen zeitlosen Charme aus und befindet sich im ersten Stock, was Ihnen ein ruhiges und gemütliches Wohnen ermöglicht.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten, länglichen Vorraum empfangen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um eine stilvolle Garderobe zu platzieren und Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Die gesamte Wohnung ist mit neuen, schalldämmenden Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Helligkeit sorgen und einen Blick in den ruhigen Innenhof ermöglichen. Dank der zweiten Reihe, in der sich die Wohnung befindet, sind Sie vor Straßenlärm geschützt und können absolute Ruhe genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das kürzlich umfassend sanierte Badezimmer sowie das WC. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet, um eine moderne und luxuriöse Atmosphäre zu schaffen, in der Sie sich entspannen können.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer der besten Wohngegenden der Stadt und bietet eine erstklassige Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme und komfortable Lebensweise ermöglichen.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichConzeptio Immobilien GmbHHerr Lukas Wüst
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