Provisionsfrei
Balkon
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Leonhardstraße 2 - Helle geräumige Altbauwohnung mit Balkon

1.034 €

103 m²2 ZimmerBalkon 14 m²

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution3.101,82 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8010 Graz

Entlang der Leonhardstraße finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und Bürogebäuden. Die Architektur variiert von modernen Hochhäusern bis hin zu historischen Gebäuden aus vergangenen Jahrhunderten. Das vietnamesische Restaurant Le Viet befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.033,94 €

Preis pro m²6,5 €

Gesamtbelastung Netto939,94 €

USt. Gesamtbelastung94 €

Miete671,39 €

USt. Miete67,14 €

Betriebskosten268,55 €

USt. Betriebskosten26,86 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.101,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Parkett, 1. Etage

1 Balkon 13,83 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Sauna

Heizung

Gas

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, geräumige Küche mit Essbereich und mit Zugang auf den Balkon, sowie 2 Zimmer. Weiters verfügt die Wohnung über eine Sauna, welche zum Entspannen und Erholen dient!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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