Moderne Traumwohnung in Top-Lage Graz - 2 Zimmer mit Balkon

Wir präsentieren stolz eine exquisite Wohnung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist und sich in einer zentralen Lage in der 2. Etage befindet.

Diese 43,96m² große Wohnung bietet sowohl Komfort als auch Eleganz. Der Mietpreis von 816,75 € (incl Betriebskosten und MWSt. excl Heizkosten und Tiefgarage) macht sie zu einem erschwinglichen und dennoch hochwertigen Wohnobjekt. Der Grundriss ist optimal gestaltet und umfasst 2 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, was für ein modernes und stilvolles Ambiente sorgt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Entdecken neuer Rezepte ein.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Kein mühsames Treppensteigen mehr! Außerdem bietet die Wohnung eine Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz bietet.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach perfekt. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen. Die nächste Bushaltestelle  befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder ein Krankenhaus benötigen, alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen befinden. Für den Einkauf stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, sodass Sie immer alles in Ihrer Nähe haben.

Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap