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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung mit herrlichem Panoramablick

222.000
 
98 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²2.265,31 €
Etage-
Baujahr1980
Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder
9800 Spittal an der Drau

Einmalige Kosten

Kaufpreis222.000 €
Kaufpreis pro m²2.265,31 €
Provision: 3%
Provision7.992 €
Provision Netto6.660 €
USt. Provision1.332 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1980, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 98 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C

Beschreibung

Diese sehr geräumige Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit herrlichem Panoramablick in Zentrumsnähe von Spittal/Drau und ist mit dem Lift leicht erreichbar. Im Kaufpreis inkludiert ist auch ein KFZ-Tiefgaragenplatz welcher ebenfalls mit dem Lift oder natürlich auch zu Fuß erreichbar ist.

Raumaufteilung:
Eingang/Garderobenbereich, offener Küchen-Ess-Wohnzimmerbereich mit Zugang zur Loggia mit tollen Panoramablick, 2 SZ, Bad, WC, Kellerabteil

Durch die optimale Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Supermarkt usw. zu Fuß in wenigen Minuten leicht erreichbar.

Für weitere Fragen sowie für eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!

Lage:
Die Bezirksstadt Spittal/Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fussballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal/Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

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Anbieter:in

GewerblichImmo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder
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