- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
ALLEINLAGE! Zweifamilienhaus mit Terrasse und Balkon auf 4.649 m² Grundfläche
320.000 €
150 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.133,33 €
Grundstücksfläche4.649 m²
Baujahrca. 1970
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Bianca Scheinhardt
3291 Kienberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²2.133,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab Obergeschoß sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1970, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 4.649 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
248 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,17
E
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in idyllischer Alleinlage.
RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Stiegenhaus/Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette
Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß.
RAUMAUFTEILUNG Obergeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette
Das Obergeschoss kann von den Käufern sofort bewohnt und genutzt werden (separat versperrbar).
Das lebenslange Nutzungsrecht der Verkäufer (geb. 1943 und 1944) erstreckt sich lediglich auf das Keller- und Erdgeschoss.
* ACTUAL Fenster mit Rollläden (Manuell)
* Keller und Doppelgarage vorhanden
* Zentralheizung Öl oder feste Brennstoffe
* Wasserversorgung aus Quelle
* Balkon u. Terrassenerneuerung im Jahr 2006
Der Großteil der Wiese wird bei Bedarf von einem Landwirt gemäht und als Futter verwertet.
LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule sind in nur ca. 7 Autominuten in Gaming erreichbar. Die Westautobahn ist nur 28 km entfernt.
Entfernung Scheibbs ca. 10 Autominuten/Lunz am See ca. 17 Autominuten/Lackenhof ca. 23 Autominuten/Skigebiet Hochkar ca. 40 Autominuten
Ihr Zuhause in der Natur - ein Paradies für Ruhe und Sportbegeisterte!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder
https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17
RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Stiegenhaus/Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette
Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß.
RAUMAUFTEILUNG Obergeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette
Das Obergeschoss kann von den Käufern sofort bewohnt und genutzt werden (separat versperrbar).
Das lebenslange Nutzungsrecht der Verkäufer (geb. 1943 und 1944) erstreckt sich lediglich auf das Keller- und Erdgeschoss.
* ACTUAL Fenster mit Rollläden (Manuell)
* Keller und Doppelgarage vorhanden
* Zentralheizung Öl oder feste Brennstoffe
* Wasserversorgung aus Quelle
* Balkon u. Terrassenerneuerung im Jahr 2006
Der Großteil der Wiese wird bei Bedarf von einem Landwirt gemäht und als Futter verwertet.
LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule sind in nur ca. 7 Autominuten in Gaming erreichbar. Die Westautobahn ist nur 28 km entfernt.
Entfernung Scheibbs ca. 10 Autominuten/Lunz am See ca. 17 Autominuten/Lackenhof ca. 23 Autominuten/Skigebiet Hochkar ca. 40 Autominuten
Ihr Zuhause in der Natur - ein Paradies für Ruhe und Sportbegeisterte!
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17
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