- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hohenweiler zur Miete
1.032 €
49 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Matthias Hartinger Immobilien
6914 Hohenweiler
Hohenweiler zeichnet sich nicht nur als die nördlichste Gemeinde Vorarlbergs aus, sondern befindet sich auch in dem Teil des Leiblachtales, wo die österreichische und deutsche Seite direkt aufeinandertreffen. Mit ca. 1.400 Einwohnern liegt die kleine Gemeinde ca. 8 km vom Bodensee entfernt. Ein Dorfladen mit angeschlossener Metzgerei sichert die tägliche Versorgung.
Ein Kindergarten und eine Volksschule sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Bregenz, welche auch mit dem Ländlebus gut erreichbar sind. Hohenweiler ist nur ca. 6 km vom Autobahnanschluss Sigmarszell (A96) entfernt. Nach Bregenz sind es ca. 15 Minuten, nach Lindau ca. 10 Minuten.
Vorarlberg bietet mit der Bodenseeregion beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Bekannte Skigebiete wie der Arlberg, tausende Wanderwege, zahlreiche Golfplätze und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz. Beliebt ist Bregenz auch wegen seiner kulturellen Highlights wie die Bregenzer Festspiele, das Tanzfestival und zahlreicher interessanter Theateraufführungen und Konzerte.
Ein Kindergarten und eine Volksschule sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Bregenz, welche auch mit dem Ländlebus gut erreichbar sind. Hohenweiler ist nur ca. 6 km vom Autobahnanschluss Sigmarszell (A96) entfernt. Nach Bregenz sind es ca. 15 Minuten, nach Lindau ca. 10 Minuten.
Vorarlberg bietet mit der Bodenseeregion beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Bekannte Skigebiete wie der Arlberg, tausende Wanderwege, zahlreiche Golfplätze und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz. Beliebt ist Bregenz auch wegen seiner kulturellen Highlights wie die Bregenzer Festspiele, das Tanzfestival und zahlreicher interessanter Theateraufführungen und Konzerte.
Laufende Kosten
Miete1.031,6 €
Preis pro m²20,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Die Vermittlung des Mietobjekts erfolgt im Rahmen des Bestellerprinzips. Das bedeutet, dass der Erstauftraggeber (in diesem Fall Vermieter), der den Makler zuerst mit der Vermittlung beauftragt hat, verpflichtet ist die Provision zu zahlen. Die Provision für den Mieter entfällt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 49,14 m²
Terrasse
2 Zimmer
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Nahe der Grenze zu Deutschland in Hohenweiler befindet sich diese neue Kleinwohnanlage mit acht Wohnungen. Das Gebäude mit Holzschindeln ist nach Südwesten ausgerichtet und wird noch von herrlichen Grünflächen, Sträuchern und Büschen umgeben.
Im Koch- /Wohn-/Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Für einen gemütlichen Platz an der Sonne sorgen jeweils eine nach Südwesten orientierte Terrasse im Erdgeschoss.
In den Schlaf- und Wohnbereichen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das der Räumlichkeiten eine elegante Note verleiht. In den Zweizimmerwohnungen verfügt das Badezimmer über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Badewanne ist in den Drei- und Vierzimmerwohnungen zusätzlich vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Für Besucher stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Lift ist in der Wohnanlage vorhanden. Das Rauchen ist in der Wohnanlage nicht erwünscht. Kleine Tiere (eine Katze oder ein kleiner Hund) sind mit einer entsprechenden Katzen- bzw. Hundehaftpflichtversicherung möglich, außerdem wird die Kaution um 1 Bruttomonatsmiete erhöht.
Die Wohnungen sind ab Mitte April 2024 beziehbar. Der Vermieter freut sich auf ein langfristiges Mietverhältnis.
Im Koch- /Wohn-/Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Für einen gemütlichen Platz an der Sonne sorgen jeweils eine nach Südwesten orientierte Terrasse im Erdgeschoss.
In den Schlaf- und Wohnbereichen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das der Räumlichkeiten eine elegante Note verleiht. In den Zweizimmerwohnungen verfügt das Badezimmer über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Badewanne ist in den Drei- und Vierzimmerwohnungen zusätzlich vorhanden.
Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Für Besucher stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Lift ist in der Wohnanlage vorhanden. Das Rauchen ist in der Wohnanlage nicht erwünscht. Kleine Tiere (eine Katze oder ein kleiner Hund) sind mit einer entsprechenden Katzen- bzw. Hundehaftpflichtversicherung möglich, außerdem wird die Kaution um 1 Bruttomonatsmiete erhöht.
Die Wohnungen sind ab Mitte April 2024 beziehbar. Der Vermieter freut sich auf ein langfristiges Mietverhältnis.
Anbieter:in
GewerblichMatthias Hartinger Immobilien
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