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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Dachgeschoß-Apartment in Götzis - Loggia und Stellplatz inklusive!

239.000
 
71 m²2,5 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²3.356,74 €
Etage2
Baujahr1993
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Gerson Ferstl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6840 Götzis
Die Liegenschaft befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Götzis.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer kleingliedrigen Wohnanlage.
Erholung pur bietet die angrenzende Wald Zone, wo sämtliche Sportaktivitäten möglich sind.

Infrastruktur wie Bushaltestelle vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr  sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.356,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten365,85 €
Betriebskosten211,08 €
USt. Betriebskosten21,11 €
Monatliche Kosten Netto333,63 €
USt. Monatliche Kosten32,22 €
Sonstige Kosten Netto69,49 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €
Heizkosten Netto53,06 €
USt. Heizkosten10,61 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Neuwertig, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 71,2 m²
1 Loggia 8,68 m² südwestseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 6,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Die 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre  optimale Raumaufteilung und hat eine ideale Größe für die Eigennutzung oder kann als Anlageobjekt verwendet werden.

Hochwertig Materialien und Ausstattung (Fliesen, neue Parkettböden in Eiche, abgestimmte Einbaumöbel im Bereich Küche und Schlafzimmern) warten auf Sie.

Top 12 DG bietet folgende Raumaufteilung:

Wohn-Esszimmer mit Küche (inkl. Einbauküche u. Elektrogeräten), Schlafzimmer, kleines Zimmer, Bad mit Badewanne / Dusche  und WC , Loggia und ein großzügiges Kellerabteil (6,10 m²) .

Der Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeordnet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Gerson Ferstl
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