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22KLD Top 31
Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 01 -03_small
Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - INT - 03
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3.4.7 Innen_0103
Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 04 - 03
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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

südseitige 2-Zimmer-Wohnung_Top 31_PROVISIONSFREI! Kleegarten

299.000 €
 
47 m²Garten, Terrasse
Preis / m²6.421,82 €
Etage-
Baujahr2024
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Klederingerstraße 55-57, 2320 Schwechat

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.421,82 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 46,56 m²
Gartenfläche 44,74 m²
südseitig
Garten, Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

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KLEEGARTEN

Hier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche

Top 31:

gut aufgeteilte, südseitige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 46,56m² zzgl. 20,27m² Terrasse und 44,74m² Eigengarten.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.
In den DG Wohnungen ist im Wohnbereich eine Leerverrohrung für eine Klimaanlage verbreitet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung.
Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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