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Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 04 - 03
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3.4.7 Innen_0103
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22KLD Top 34
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Kleegarten_ gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil_ Top 34_PROVISIONSFREI!

217.000 €
 
33 m²Garten, Terrasse
Preis / m²6.497,01 €
Etage-
Baujahr2024
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Klederingerstraße 55-57, 2320 Schwechat

Einmalige Kosten

Kaufpreis217.000 €
Kaufpreis pro m²6.497,01 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 33,4 m²
Gartenfläche 44,74 m²
nordseitig, ostseitig
Garten, Loggia, Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

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Wohnen im KLEEGARTEN

Hier errichten wir für Sie 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche und großzügigen Freiflächen.

Top 34:

gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil mit ca.33,40m² zzgl. 44,74m² Garten, 2,12m² Loggia und 2,54m² Terrasse.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem, elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung.
Die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
In den DG Wohnungen ist im Wohnbereich eine Leerverrohrung für eine Klimaanlage verbreitet.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 23.500,00 Euro erhältlich.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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