00506 NB - Neubau-Reihenhausanlage in Petzenkirchen

Werden Sie Mieter in unserer Neubau-Reihenhausanlage in Petzenkirchen, Rosengasse 8, 11 und 13. Es werden 9 Reihenhäuser in der Größe von rd. 105m2 + rd. 19m2 Terrasse sowie mit großzügigen Eigengärten errichtet.

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 32.1kWh/m2, fGEE 0,58.

Ausstattung Allgemein:

Es wird ein versperrbarer Müllraum und Fahrradraum im Freien errichtet (siehe auch Lageplan).

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt für jedes Reihenhaus mittels Elektro Warmwasserboiler mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanalge.

Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Anschluss für jedes Reihenhaus; Telefon/Internet - Leerverrohung je Reihenhaus bis in den Vorraum.

Ausstattung Reihenhaus:

Keller: Vollunterkellerung (rd. 56m2)

EG: Vorraum, großräumiger Wohn- u. Küchenbereich und WC; über den Wohnraum gelangt man auf die Terrasse sowie den dazugehörigen Eigengarten

1.OG: 1 Schlaf-, 2 Kinderzimmer sowie Bad mit WC

Keramische Bodenverfliesung in Bad, WC und Vorraum EG; alle übrigen Räume werden mit einem hochwertigen Vinylboden bwz. Parkett (Sonderwunsch) ausgestattet.

Keramische Wandverfliesung im Bad, Höhe ca. 2m;  die übrigen Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt

Wohnungsinnentüren: furnierte Türblätter u. Zargen (Küche u. Wohnzimmer event. mit Glasausschnitt)

Lüftung: Zuluftelemente in den Wänden mit Nachlaufsteuerung - Ventilator

• Bei einer Anmeldung für Haus 1/Nr. 8-2 und H2/11-3 erfolgt die Vergabe durch das Wohnservice des Landes NÖ; Onlinebewerbung unter www.noe-wohnservice.at

Preisbeispiel für Haus1/Nr. 8-2: Wohnfläche rd. 104,72m2, Gartenfläche 135,58m2

Finanzierungsbeispiel Variante I mit Kaufoption bzw. Variante II Mietvariante

4 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.450 ohne Familienbeihilfe

Var. I Kaufoption: € 76.450, Miete von € 583 bis 955 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung)

Var. II Miete: € 8.670; Miete von € 926 bis € 1.298 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung)

Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuß-Modell 2009 je nach Einkommen - bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:

bei "Wohnungsaufwand": Var. I - € 612     Var. II - € 922

bei "Wohnungsgröße": 104,72

bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben

Preisbeispiel für Haus2/Nr. 11-3: Wohnfläche rd. 105,49m2, Gartenfläche 271,54m2

Finanzierungsbeispiel Variante I mit Kaufoption bzw. Variante II Mietvariante

3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 ohne Familienbeihilfe

Var. I Kaufoption: € 77.010, Miete von € 651 bis 988 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung)

Var. II Miete: € 8.730; Miete von € 996 bis € 1.333 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung)

Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuß-Modell 2009 je nach Einkommen - bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:

bei "Wohnungsaufwand": Var. I - € 616     Var. II - € 929

bei "Wohnungsgröße": 105,49

bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben