{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003004","obj_regio3":"003004001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2700","obj_title":"Zweizimmerwohnung Zentrumsnähe","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E848E-1710278510-85980a180cb24064b86d2713e8712796","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

Zweizimmerwohnung Zentrumsnähe

894
 
78 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.680,95 €
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Lukas Haas
2700 Wiener Neustadt
Lage:

Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wiener Neustadt bietet alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt.

Der Wiener Neustadt Hauptbahnhof, welcher ca. fünf Gehminuten entfernt liegt, bietet als Haltestelle aller Fernverbindungen und vieler weiteren regionalen Bahnverbindungen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung.

Die begünstigte Lage im Süden von Wien bietet die Nähe vieler Freizeitregionen zum Wandern und für sämtliche Outdoor-Sportarten wie Wandern, Mountainbiken, Downhillbiken, Klettern, Skifahren uvm.

Die Hausberge der Wiener Neustädter (Rax, Schneeberg, Hohe Wand uvm.) bieten Raum für jegliches Freizeitvergnügen und sind auch öffentlich sehr gut erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten893,65 €
Preis pro m²11,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto812,5 €
USt. Gesamtbelastung81,15 €
Miete580,54 €
USt. Miete58,05 €
Betriebskosten230,96 €
USt. Betriebskosten23,1 €
Sonstige Kosten Netto1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.680,95 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine neu sanierte Wohnung in bester Wiener Neustädter Lage.

Die Wohnung mit gesamt ca. 78,29 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Hauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.

Betritt man die Wohnung erschließen sich im Vorraum zur linken ein WC und das Badezimmer der Wohnung. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche über welche man in das Wohnzimmer gelangt. Hinter diesem befindet sich das Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas.

Die monatliche Miete von € brutto ist inkl. Betriebskosten.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren Lukas Haas, GRI Gebrüder Riha Immobilien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Lukas Haas
 Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon