- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Souterrain Lager mit eigenem Straßen_Zugang
89.000 €
101 m²
RE/MAX 4You in Wien-HernalsHerr Martin Meindl
1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis89.000 €
Kaufpreis pro m²881,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten337,9 €
Betriebskosten305,02 €
USt. Betriebskosten32,88 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Werkstatt
Baujahr ca. 1900, Altbau, Gepflegt
Lagerfläche 79 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
214 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4
F
Beschreibung
SOUTERRAIN LAGER MIT EIGENEM STRASSEN-ZUGANG
Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe in der
Walkürengasse Ecke Camillo-Sitte-Gasse im 15. Bezirk. Es verfügt über einen direkten
Zugang von der Straße und vom Stiegenhaus. Im Lager wurde ein Chrom (VI) Vorkommen
saniert. Im Zuge eines DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.
FLÄCHEN:
• Haupt-Lagerraum: ca. 70 m2
• Separates Lager ca. 9,9 m2
• Vorraum ca. 20,2 m2 und WC ca. 1,1 m2 – zusammen ca. 101,2 m2
LAGE:
• Im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Schmelz
• Nahe Stadthalle / Neubaugürtel
• U3 / U6 in Gehweite (8 min.), Linie 9 vorm Haus
KAUFPREIS:
89.000 EUR netto
BETRIEBSKOSTEN:
305,02.- EUR netto / 337,90.- brutto – davon 70,98.- EUR Reparaturrücklage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe in der
Walkürengasse Ecke Camillo-Sitte-Gasse im 15. Bezirk. Es verfügt über einen direkten
Zugang von der Straße und vom Stiegenhaus. Im Lager wurde ein Chrom (VI) Vorkommen
saniert. Im Zuge eines DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.
FLÄCHEN:
• Haupt-Lagerraum: ca. 70 m2
• Separates Lager ca. 9,9 m2
• Vorraum ca. 20,2 m2 und WC ca. 1,1 m2 – zusammen ca. 101,2 m2
LAGE:
• Im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Schmelz
• Nahe Stadthalle / Neubaugürtel
• U3 / U6 in Gehweite (8 min.), Linie 9 vorm Haus
KAUFPREIS:
89.000 EUR netto
BETRIEBSKOSTEN:
305,02.- EUR netto / 337,90.- brutto – davon 70,98.- EUR Reparaturrücklage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX 4You in Wien-HernalsHerr Martin Meindl
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX 4You in Wien-Hernals
Verifiziert von ImmoScout24