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    Preisgünstiges Büro im Gewerbegebiet Franzosenhausweg

    2.400
     
    373 m²
    PIFFL & PIFFL IMMOBILIENFrau Ursula Piffl
    4030 Linz
    Dieser Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A7 Franzosenhausweg.

    Laufende Kosten

    Miete2.400 €
    Preis pro m²6,44 €
    Gesamtbelastung Netto3.718,74 €
    USt. Gesamtbelastung743,74 €
    Gesamtmiete Netto3.453,93 €
    USt. Gesamtmiete690,78 €
    USt. Miete480 €
    Betriebskosten891,92 €
    USt. Betriebskosten178,38 €
    Sonstige Kosten Netto162,01 €
    USt. Sonstige Kosten32,4 €
    Heizkosten Netto264,81 €
    USt. Heizkosten52,96 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: = BK inkl. Strom und Lift, ohne Heizung/Klima
    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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    Merkmale

    Büro

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    89,6 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Dieses Büro befindet sich im 2. Stock mit Lastenaufzug - auch eine Kombination von Büro- und Lagernutzung wäre daher möglich.

    Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 372,86 m2. 
    Das Büro ist sehr hell. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

    Der Aufzug führt direkt in das Mietobjekt. Er ist als Personen- und Lastenaufzug geeignet.
    Traglast: 13 Personen oder 1000 kg, Innenmaß 1,50 m x 1,89 m.

    Parkplätze können am Gelände angemietet werden.
    Parkplatzmiete: EUR 25,00/Platz/Monat netto

    Öffentliche Verkehrsanbindung:
    Buslinie 41 (Siemensstraße, Neubauzeile)
    Schnellbuslinien 71, 73

    HINWEIS
    Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <4.500m
    Klinik <3.500m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <500m
    Schule <1.000m
    Universität <3.500m
    Höhere Schule <6.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <1.500m
    Bahnhof <1.500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Flughafen <7.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

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    GewerblichPIFFL & PIFFL IMMOBILIENFrau Ursula Piffl
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