{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"4020","obj_title":"NEUBAUHALLE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000022pguZ-1679405592-2c20255f4e3e43a2981782b874553a51","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Lager / Halle

NEUBAUHALLE

6.449
 
1072 m²
PIFFL & PIFFL IMMOBILIENFrau Ursula Piffl
4020 Linz

Laufende Kosten

Miete6.448,76 €
Preis pro m²6,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.900,86 €
USt. Gesamtbelastung1.380,17 €
USt. Miete1.289,75 €
Betriebskosten452,1 €
USt. Betriebskosten90,42 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Lager
Baujahr 2022
Bürofläche 152,25 m²
Lagerfläche 918,36 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27,5 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

LAGE

Die Halle liegt in der Nähe der Salzburger Straße und in der Nähe der Autobahn (A7 Salzburger Straße).
Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

BESCHREIBUNG

Die Halle wurde 2022 neu errichtet. Die Hallenhöhe beträgt 7,5 - 9 m. Die Halle ist auch über Lichtbänder und öffenbare Fenster natürlich belichtet.

In der Halle befindet sich ein Büroeinbau auf 2 Ebenen mit Meisterbüro, getrennten Sanitäranlagen, getrennten Umkleideräumen und einem Aufenthaltsraum im Erdgeschoss und weiteren Büros im Obergeschoss.

Die Anlieferung erfolgt über 2 ebenerdige Sektionaltore. Die Halle kann sowohl beheizt als auch auf Wunsch klimatisiert werden.

Heizung: Gas

Nutzflächen:
Lagerfläche auf einer Ebene: 918,36 m2
Bürofläche (beheizt): 152,25 m2

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichPIFFL & PIFFL IMMOBILIENFrau Ursula Piffl
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon