{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001008","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Brockmanngasse: Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001XVPEx-c8b9e59cb53f4a9aadb229668469d90f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Provisionsfrei
Balkon
Brockmanngasse: Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
1.090 €
102 m²3,5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3500
Popp-ImmobilienFrau Gudrun Vollath-Popp
Brockmanngasse 68, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.090,37 €
Preis pro m²10,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto807,32 €
Betriebskosten182,52 €
Alle Steuern99,12 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten, zuzüglich Heizkosten und Strom
Kaution: 3500
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 102 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese großzügige und sonnige Altbauwohnung befindet sich, nur wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt, im 1. OG eines Wohnhauses in der Brockmanngasse.
Bitte keine Hunde
Raumaufteilung: Vorraum, große Küche mit Essbereich, Abstellraum, 3 großzügige Zimmer (davon 1 Durchgehzimmer – siehe Plan), Badezimmer mit Badewanne, WC extra, ein kleiner Eck-Balkon
In der neu eingebauten Einbauküche befinden sich außer den Schränken ein Kühlschrank, eine Spüle, ein E-Herd und ein Geschirrspüler
Die Zimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet.
Weiters: Telekabelanschluss; Raumhöhe 3,20 m; Fahrradabstellbereich und Kellerabteil vorhanden
Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme. Die Kosten werden direkt mit den Mietern verrechnet und sind verbrauchsabhängig. Die schönen Kachelöfen sind nicht beheizbar.
Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich,
Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Augarten, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.