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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Weitendorf! Exklusive Doppelhaushälfte: Ihr neues Zuhause zum Verlieben!

390.000
 
106 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 16 m²
Preis / m²3.687,59 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2020
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Alexander Hergel
8410 Weitendorf
Weitendorf, ein malerischer Ortsteil von Wildon in der Steiermark, liegt unweit der lebhaften Landeshauptstadt Graz. Durch die Nähe zur Autobahn ist Weitendorf optimal angebunden und bietet Bewohnern schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre des ländlichen Lebens und die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Graz. Willkommen in Weitendorf - wo das Beste aus beiden Welten auf Sie wartet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.687,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis ist verhandelbar!
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 105,76 m²
Gartenfläche 207,47 m²
1 Terrasse 15,56 m² südseitig
1 Balkon 45,66 m² südseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet modernen Komfort und stilvolles Design in einer begehrten Wohngegend. Mit großzügigen 106 m² Wohnfläche erfüllt sie all Ihre Wohnbedürfnisse.

Genießen Sie im Badezimmer das einzigartige Licht- und Duscherlebnis dank der Dachflächenfenster mit Regensensor. Eine moderne Regendusche lädt zu erholsamen Momenten nach einem langen Tag ein. Die Vorrichtung für eine Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen.

Eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre im gesamten Haus. Auf der großzügigen Terrasse mit etwa 45 m² Fläche können Sie die frische Luft und den Ausblick in vollen Zügen bei einem Glaserl Wein genießen.

Ihr Auto findet Platz in dem geräumigen Carport für zwei Fahrzeuge, während der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 207 m² Fläche und einem Doppelstabmatten-Zaun Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet.

Die hochwertige Steinplatte in der Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein großzügiger Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoß bietet Ihnen dieses Traumhaus 3 Schlafzimmer, ein tolles Badezimmer sowie ein getrenntes WC, alle Annehmlichkeiten die man an modernes Wohnen stellt werden hier im vollem Ausmaß erfüllt.

Mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und seiner erstklassigen Ausstattung bietet diese Doppelhaushälfte ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles auf der Suche nach Komfort und Wohlbefinden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Alexander Hergel
Video Live-Besichtigung
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