- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
massiv, hochwertig gebautes Zweifamilienhaus in absoluter Ruhelage
799.900 €
286 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.796,85 €
Grundstücksfläche652 m²
Baujahr2022
Home Immobilienconsulting GmbHAnna Hess
2486 Pottendorf Siegersdorf
Supermärkte, Banken, Post, Tankstellen, Kindergärten, Schulen, Ärzte stehen im 2,5 km entfernten Pottendorf zur Verfügung.
Über die 5 km entfernte Autobahn A3 Anschlussstelle Pottendorf fahren Sie ca. 30 Minuten bis zum Park & Ride Oberlaa (U1).
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 350 m entfernt und bietet eine Verbindung (Linie 324) nach Pottendorf bzw. zum Bahnhof Ebenfurth, von wo man in ca. 30 Minuten den
Hauptbahnhof Wien sowie in weniger als 15 Minuten Wiener Neustadt erreicht.
Über die 5 km entfernte Autobahn A3 Anschlussstelle Pottendorf fahren Sie ca. 30 Minuten bis zum Park & Ride Oberlaa (U1).
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 350 m entfernt und bietet eine Verbindung (Linie 324) nach Pottendorf bzw. zum Bahnhof Ebenfurth, von wo man in ca. 30 Minuten den
Hauptbahnhof Wien sowie in weniger als 15 Minuten Wiener Neustadt erreicht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis799.900 €
Kaufpreis pro m²2.796,85 €
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Provision inkl. USt.: 3,6 % inkl. MWSt
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 286 m²
Grundstücksfläche 652 m²
Garten
Terrasse
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
.) Ziegelmassivbauweise mit 16 cm Dämmung
.) Kunststofffenster der Marke Internorm
.) Fliegengitter nur bei der Terrassentür
.) Rollläden im OG
.) Raffstores im EG
.) Fußbodenheizung
.) moderne Luftwärmepumpe Marke Philips 9 kw
.) sämtliche Steckdosen
.) Spachteln und Ausmalen
.) Vorbereitung für eine Klimaanlage in allen Räumen
.) 2x Nebengebäude/ Technikraum
.) 4 Autostellplätze
belagsfertig kostet TOP 1 : 350.000 EUR
belagsfertig kostet TOP 2 : 499.900 EUR
schlüsselfertig kostet TOP 1 : 395.000 EUR
schlüsselfertig kostet TOP 2: 545.000 EUR
schlüsselfertig beinhaltet:
.) Innentüren / Türstöcke
.) Fliesen / Eichenholzböden
.) Sesselleisten
.) Armaturen im Bad
.) Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und 2x Toiletten
.) Fliesen auf der Terrassel
.) Zaun im Außenbereich
.) Pflastersteine
.) Kunststofffenster der Marke Internorm
.) Fliegengitter nur bei der Terrassentür
.) Rollläden im OG
.) Raffstores im EG
.) Fußbodenheizung
.) moderne Luftwärmepumpe Marke Philips 9 kw
.) sämtliche Steckdosen
.) Spachteln und Ausmalen
.) Vorbereitung für eine Klimaanlage in allen Räumen
.) 2x Nebengebäude/ Technikraum
.) 4 Autostellplätze
belagsfertig kostet TOP 1 : 350.000 EUR
belagsfertig kostet TOP 2 : 499.900 EUR
schlüsselfertig kostet TOP 1 : 395.000 EUR
schlüsselfertig kostet TOP 2: 545.000 EUR
schlüsselfertig beinhaltet:
.) Innentüren / Türstöcke
.) Fliesen / Eichenholzböden
.) Sesselleisten
.) Armaturen im Bad
.) Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und 2x Toiletten
.) Fliesen auf der Terrassel
.) Zaun im Außenbereich
.) Pflastersteine
Beschreibung
Achtung, dieses Mehrfamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Die Bauweise ist absolut hochwertig und von hoher Qualität.
2x 326 m² Grundstücksfläche
2x 143 m² Wohnfläche
TOP 1
.) EG offener Wohn- und Essbereich, separierte Küche mit einer Speis ( Küche nicht im Preis)
.) Absellraum unter der Treppe
.) Toilette
.) OG 2 Kinderzimmer
.) 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
.) Badezimmer Vorbereitung für einen Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Wanne
.) Nebengebäude: Technikraum / Stauraum im Außenbereich
TOP 2
.) EG offener Wohn- und Essbereich, separierte Küche mit einer Speis ( Küche nicht im Preis)
.) Absellraum unter der Treppe
.) Toilette
.) OG 2 Kinderzimmer
.) 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
.) Badezimmer Vorbereitung für einen Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Wanne
.) Nebengebäude: Technikraum / Stauraum im Außenbereich/ WM - Anschluß
.) moderne Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Marke Philips 9 kw
.) Kunststofffenster Marke Internorm, dreifach Verglasung , Fliegengitter nur bei der Terrassentür
.) Raffstores im EG, Rollläden im OG
.) sämtliche Steckdosen, das Spachteln und Ausmalen sind im Preis inbegriffen
.) eine ca. 20 m² Terrasse
belagsfertig kostet TOP 1 : 350.000 EUR
belagsfertig kostet TOP 2 : 499.900 EUR
schlüsselfertig kostet TOP 1 : 395.000 EUR
schlüsselfertig kostet TOP 2: 545.000 EUR
schlüsselfertig beinhaltet:
.) Innentüren / Türstöcke
.) Fliesen / Eichenholzböden
.) Sesselleisten
.) Armaturen im Bad
.) Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und 2x Toiletten
.) Fliesen auf der Terrassel
.) Zaun im Außenbereich
.) Pflastersteine
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.
Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
• 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• Vertragserrichtungskosten
Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Bauweise ist absolut hochwertig und von hoher Qualität.
2x 326 m² Grundstücksfläche
2x 143 m² Wohnfläche
TOP 1
.) EG offener Wohn- und Essbereich, separierte Küche mit einer Speis ( Küche nicht im Preis)
.) Absellraum unter der Treppe
.) Toilette
.) OG 2 Kinderzimmer
.) 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
.) Badezimmer Vorbereitung für einen Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Wanne
.) Nebengebäude: Technikraum / Stauraum im Außenbereich
TOP 2
.) EG offener Wohn- und Essbereich, separierte Küche mit einer Speis ( Küche nicht im Preis)
.) Absellraum unter der Treppe
.) Toilette
.) OG 2 Kinderzimmer
.) 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
.) Badezimmer Vorbereitung für einen Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Wanne
.) Nebengebäude: Technikraum / Stauraum im Außenbereich/ WM - Anschluß
.) moderne Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Marke Philips 9 kw
.) Kunststofffenster Marke Internorm, dreifach Verglasung , Fliegengitter nur bei der Terrassentür
.) Raffstores im EG, Rollläden im OG
.) sämtliche Steckdosen, das Spachteln und Ausmalen sind im Preis inbegriffen
.) eine ca. 20 m² Terrasse
belagsfertig kostet TOP 1 : 350.000 EUR
belagsfertig kostet TOP 2 : 499.900 EUR
schlüsselfertig kostet TOP 1 : 395.000 EUR
schlüsselfertig kostet TOP 2: 545.000 EUR
schlüsselfertig beinhaltet:
.) Innentüren / Türstöcke
.) Fliesen / Eichenholzböden
.) Sesselleisten
.) Armaturen im Bad
.) Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und 2x Toiletten
.) Fliesen auf der Terrassel
.) Zaun im Außenbereich
.) Pflastersteine
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.
Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
• 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• Vertragserrichtungskosten
Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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