{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003067","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6112","obj_title":"Wohnen im Himmelreich - NEUBAU Reihenhaus zum Erstbezug in Wattens - Haus C01","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001LzF98-1712759702-2712d1bbeebd405d987a244accbd496d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":627000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Reihenhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Wohnen im Himmelreich - NEUBAU Reihenhaus zum Erstbezug in Wattens - Haus C01
627.000 €
89 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 6 m²
Preis / m²7.052,87 €
Grundstücksfläche-
Baujahrca. 2022
RE/MAX Immopartner SchwazFrau Andrea Ebner
Himmelreichweg 6, 6112 Wattens
Einmalige Kosten
Kaufpreis627.000 €
Kaufpreis pro m²7.052,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr ca. 2022, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Niedrigenergiebauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
- Erstbezug
- kleine Wohnanlage bestehend aus sechs Doppelhaushälften
- hochwertige und nachhaltige Baumaterialien
- Holzmassivwände
- ansprechende Architektur
- elektrische Beschattung
- heller Wohn- und Essbereich
- Bodenbeläge der Terrassen und Fassaden aus Lärchenholz
- Parkettböden aus Eichenholz
- raumhohe Türen
- Dreifach Isolierverglasung
- durchdachter Grundriss
- Bauausführung durch regionale Unternehmen
Beschreibung
Architektonisch anspruchsvoll und technisch ausgereift präsentieren sich die sechs Einheiten am Himmelreichweg 6 in Wattens.
Hochwertige Ausstattung und der intelligente Grundriss werden den Ansprüchen des Familienlebens in idealer Weise gerecht. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Wohnetagen.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt direkt in den Garten. Im ersten Obergeschoß befindet sich neben großen Zimmern das geräumige Bad mit Tageslicht (inkl. Badewanne).
Wer zeitgemäß, familien- und zukunftsgerecht wohnen will, fühlt sich hier mit Sicherheit wohl.
Der Privatgarten mit Terrasse und sonniger Ausrichtung schafft einen zauberhaften Rahmen zum Spielen, Erholen und Entspannen. Große Holz-Alufenster, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein edles Badezimmer schaffen ein himmlisches Wohnumfeld mit zeitlosem Charme für die ganze Familie.
Raumaufteilung im Detail lt. Nutzwertgutachten:
Erdgeschoß:
Wohnen Essen Kochen 28,13 m²
Schlafzimmer 11,69m²
Gang 4,00 m²
WC 1,80 m²
Obergeschoß:
Zimmer 12,69 m²
Zimmer 14,20 m²
Badezimmer 10,12 m²
WC 1,92 m²
Gang 4,30 m²
Wohnfläche gesamt 88,85 m²
Zubehör:
Kellerabteil ca. 7,00 m²
Freiflächen:
Garten 22,84 m²
Balkone 5,39 m²
Terrasse 5,49 m²
Tiefgaragenplätze nach Bedarf
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: