Touristische OG-Wohnung in sonniger Lage von St. Ulrich ( 03895 )

Diese moderne Obergeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen St. Jakob in Haus und St. Ulrich am Pillersee. Der direkte Einstieg ins Ski-/Wandergebiet Buchensteinwand ist gegeben. In wenigen Autominuten erreichen Sie den malerischen Pillersee, das Familienland und das größte Skigebiet Fieberbrunn, welches mit Saalbach verbunden ist.

Die Immobilie besticht durch ihren großen Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von ca. 34,37 m². Der zentral gelegene Kamin lädt an kalten Tagen zum Wohlfühlen ein. Der direkte Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon verleiht diesem Raum zusätzlichen Charme. Weiterhin verfügt diese Immobilie über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Einheit ist für die touristische Vermietung konzipiert und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Die jährliche Mietpreisrendite beläuft sich auf ca. 4,5 % über den Betreiber. Weiterhin möchten wir darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Preisen um Nettopreise handelt. Die Ablöse für die Möbel beträgt € 50.000,-.

Short Cuts: St. Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 15,55 m², Balkonfläche 15,55 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Blick auf Jakobskreuz, sonnig, 1 Carportstellplatz á € 15.000,-, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 745.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.