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Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Graz- Geidorf: Schöne 3-Zimmer-Familienwohnung in begehrter Lage
1.108 €
77 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.730 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Ricarda Winkler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.107,92 €
Preis pro m²9,65 €
Gesamtbelastung Netto1.007,2 €
USt. Gesamtbelastung100,72 €
Miete742,6 €
USt. Hauptmietzins74,26 €
Betriebskosten264,6 €
USt. Betriebskosten26,46 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.730 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Mai
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 76,96 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46,67 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Die gut aufgeteile 3-Zimmerwohnung im 1ten Liftstock verfügt über ca. 76,96 m2 Wohnfläche und bietet folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum • Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Terrasse mit 26,80 m2
Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto € 133,38 (brutto) pro Monat
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 84,00 pro Monat angemietet werden.
Lage und Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 3 und 5) ist gegeben.
Universitäten und Schulen: Die Ortweinschule und das BRG Carnerigasse sind fußläufig erreichbar.
Mietdauer: auf 3 Jahre befristet
Mietbeginn: ab Mai 2024
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