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  • Balkon
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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg-Liefering

499.000
 
90 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²5.563,61 €
Etage1
Baujahr2000
SalzburgFrau Daniela Simonlehner
5020 Salzburg
Nähe Grenzübergang Freilassing und Autobahnanschlussstelle Salzburg Mitte. Top Infrastruktur in der Umgebung und die Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.563,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten431,62 €
Betriebskosten244,04 €
USt. Betriebskosten24,4 €
Monatliche Kosten Netto397,06 €
USt. Monatliche Kosten34,56 €
Sonstige Kosten Netto88,55 €
Heizkosten Netto64,47 €
USt. Heizkosten10,16 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab jederzeit
Wohnung
Baujahr 2000, Gepflegt, Dielen, 1. Etage
Wohnfläche 89,69 m²
1 Balkon 10,41 m² südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 10,44 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Top Investition in Ihre Zukunft!

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich in einem Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten in Salzburg-Liefering.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist für Menschen mit Raumbedarf die ideale Lösung.

Der sehr schöne Holzboden (Eiche Parkett geölt) wurde erst nach dem Auszug der Verkäufer verlegt und ist somit in einem top Zustand.

Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und integriert sich wunderbar in den lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Im dazugehörigen Abstellraum finden Sie genügend Platz für Lebensmittel. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil.

Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit der Überdachung und der Markise Schutz vor Wind, schlechtem Wetter, aber auch vor zu viel Sonnenschein.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Eigentum und ist im Kaufpreis inbegriffen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSalzburgFrau Daniela Simonlehner
Video Live-Besichtigung
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