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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Die ersten 2 Monate wird die Miete geschenkt ! Ein Raum für Ihre Geschäftsidee!

1.500
 
188 m²
RE/MAX ThermalFrau Magdalena Gabl
8230 Hartberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500,4 €
Preis pro m²7,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.364 €
USt. Gesamtbelastung136,4 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einkaufszentrum
Baujahr ca. 1986, Altbau
Verkaufsfläche 188 m²
1 Toilette

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

Dieses zentral gelegene Geschäft mit großem Schaufenster und hoher Kundenfrequenz steht zur Vermietung bereit. Der Eingang befindet sich an der Herrengasse, und die Geschäftsräumlichkeiten bieten viel Potenzial in absolut zentraler Lage, optimal positioniert unter den Arkaden und mitten in der historischen Altstadt von Hartberg. Sie eignen sich hervorragend für die Präsentation Ihrer schönen Waren, aber auch für alternative Nutzungen wie eine Arztpraxis, einen Hundefriseur, eine Galerie und mehr.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen einen offenen, hellen Verkaufsraum von etwa 143 m², ein WC/Bad sowie einen weiteren Mehrzweckraum mit etwa 39 m².

Ein besonderes Highlight: Für die ersten 2 Monate ist die Miete kostenlos, was Ihnen ein geringes Risiko bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude inklusive Lagerfläche im Keller und Dachgeschoss, Büro und Wohnmöglichkeit im Obergeschoss hinzuzumieten. Der Aufpreis beträgt nur sensationelle 500 € netto zzgl. Betriebskosten.

In der Hartberger Innenstadt finden regelmäßig zahlreiche gut besuchte Veranstaltungen statt. Es stehen ausreichend Parkplätze rund um die Altstadt und in der Innenstadt zur Verfügung. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, und Hartberg ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.



Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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