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Parkplatz
Etagenwohnung
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung
Gemütliche Familienwohnung in kinderfreundlicher Umgebung
180.000 €
76 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.368,42 €
Etage1
Baujahr-
Makler Mosgan GmbHFrau Daniela Schatz Hornof
9400 Wolfsberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.368,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten213,93 €
Betriebskosten200,55 €
USt. Betriebskosten13,38 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Absprache
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Gemütliche Familienwohnung in kinderfreundlicher Umgebung
Diese Eigentumswohnung im charmanten Ortsteil “Schwemmtratten” ist das perfekte Nest für eine Familie mit Kind. Die Nähe zum Wolfsberger Stadtkern ermöglicht es, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen, was den Alltag für eine berufstätige Mutter erheblich erleichtert.
Wohnungsdetails:
Familienfreundliche Raumaufteilung: 76 m² Wohnfläche mit einem einladenden Vorraum, einer praktischen Küche, Speis, WC, einem Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einem liebevoll gestalteten Kinderzimmer und einem sonnigen Balkon.
Zusätzlicher Stauraum: Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 30 m² bietet viel Platz für Spielzeug, Fahrräder und saisonale Dekoration.
Sicheres Parken: Eine geschlossene Garage schützt Ihr Fahrzeug und erleichtert das Be- und Entladen von Einkäufen und Kinderwagen.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Zuhause, das Sicherheit, Komfort und Freude für Ihre Familie verspricht. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und familiärer Geborgenheit.
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