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  • Parkplatz
  • Garten

VERMIETET bis 31.03.2027 - OPTIMALE Familienwohnung in ZENTRALER LAGE!

449.000
 
85 m²3 ZimmerGarten, Loggia 3 m²
Preis / m²5.282,35 €
Etage-
Baujahr1987
Pawlowski Immobilien e.UHerr Paul Pawlowski
1060 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²5.282,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320,29 €
Betriebskosten211,24 €
USt. Betriebskosten21,12 €
Monatliche Kosten Netto299,17 €
Sonstige Kosten Netto87,93 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1987, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85 m²
1 Loggia 3 m² südseitig
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Hebebühne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Zwischen Mariahilferstraße bzw. Gumpendorfer Straßen befindet sich diese LICHTDURCHFLUTETE 3 Zimmer-Neubau-Wohnung. Sie verfügt über einen ZENTRALEN Vorraum + Wohnzimmer + angrenzende, komplett ausgestattete Küche mit Möglichkeit für einen Esslatz + 2 Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne + separates WC + Abstellraum.

Weiters: Hauszentralheizung / Neubau / beide Schlafzimmer in INNENHOFRUHELAGE / 2.Liftstock / OPTIMALE öffentliche Anbindung - Buslinie 57A, Straßenbahnlinien 6 + 18, bzw. U3, U4 oder U6 - sowie eine PERFEKTE Infrastruktur / Kellerabteil / Waschküche / Hebebühnen- Autostellplatz á Euro 20.000,- / vermietet bis 31.03.2027 / Plan sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPawlowski Immobilien e.UHerr Paul Pawlowski
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