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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz".

295.000
 
66 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.442,1 €
Etage1
Baujahr2024
NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbHHerr Georg Altmüller
Flötzerweg 129, 4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.442,1 €
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Merkmale

Verfügbar ab November 2024
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Estrich, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 66,41 m²
1 Loggia 8,93 m² südseitig
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Willkommen in der wunderschönen Wohnung in 4030 Linz in Oberösterreich. Diese traumhafte Immobilie befindet sich in der 1. Etage und bietet eine Fläche von 66.41m². Hier erwartet Sie eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Erstbezug. Aber auch ein Balkon, Loggiafläche 8.93m², Terrasse, Garagenfläche 14.79m² machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Juwel.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung, die Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss beinhaltet, erreichen Sie schnell und einfach Ihr Ziel. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum, alles ist hier in der Nähe.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern und genießen Sie die Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet. Sie werden begeistert sein!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Krankenhaus <3.650m
Klinik <2.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <175m
Universität <2.725m
Höhere Schule <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <6.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichNEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbHHerr Georg Altmüller
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