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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Stilvolle Erstbezugswohnung mit großer Terrasse

1.300
 
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.500 €
CP Lifestyle Immobilien GmbHHerr Tobias Hirzinger
6372 Oberndorf in Tirol

Laufende Kosten

Miete1.300 €
Preis pro m²23,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 1.300,- Kaltmiete + € 180,- Betriebskosten ges. = € 1.480,-
Kaution2.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Dielen
Wohnfläche 55,1 m²
Gartenfläche 35,8 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Fenster, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
43,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

In sonniger Lage in Oberndorf in Tirol befindet sich diese moderne Erstbezugswohnung. Gelegen im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses ist die Wohnung perfekt für Singles oder ein Paar geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitzbühel und St. Johann in Tirol, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem ist die Lage ideal für Rundwanderungen.

Die 2-Zimmerwohnung bietet 55,10 m² Wohnfläche und strahlt durch ihren modernen Stil eine angenehme und warme Atmosphäre aus. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und wird teilmöbliert übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung nach Ihrem individuellen Geschmack einzurichten. Durch den praktischen Grundriss bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Schlafzimmer. Im Flur befinden sich stilvolle Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten. Weiters verfügt die Wohnung über ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer modernste Fliesen besitzt. Große Fensterflächen liefern reichlich natürliches Licht und sorgen für eine helle Atmosphäre. Die Küche wurde zudem mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, von dem Sie auf eine einladende 13,30 m² große Terrasse mit einem 35,80 m² großen Garten gelangen. Für den Sonnenschutz der großzügigen Fensterfronten im Wohnbereich und Schlafzimmer sorgen ferngesteuerte Raffstores.

Die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung werden mittels Solaranlage gespeist.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Garagenstellplatz und einem geräumigen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Fahrstuhl.

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GewerblichCP Lifestyle Immobilien GmbHHerr Tobias Hirzinger
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