HAUS 3 - Kahlenberger Straße 48, 1190 Wien
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus (Bestand) mit einer zugehörigen Gartenfläche von 245,50 m². Dieses Objekt bietet die einzigartige Gelegenheit, gemeinsam mit den angrenzenden Häusern Teil eines expansiven Ausbauprojekts zu werden. Zukünftige Eigentümer haben die Chance, das Haus auf eine Gesamtwohnfläche von 184,27 m² plus eine Garage von 23,19 m² zu erweitern. Das Projekt befindet sich in einer Phase, in der Käufer maßgeblich die Gestaltung des Grundrisses und der Innenausstattung mitbestimmen können, um ihr Traumhaus zu realisieren.
Flächenaufteilung:
Garten: 245,50 m²
Erdgeschoss (WNFL): 80,54 m²
Erstes Obergeschoss (WNFL): 103,73 m²
Stellplatz: 23,19 m²
Info:
Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr
• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!
Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Kontakt:
Tim Rauter
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Tel.: Anbieter kontaktieren
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap