- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Nur noch 2 Wohungen zur Verfügung! Neubau-Terrassenwohnung W2- Graz- Wetzelsdorf
456.700 €
88 m²4 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²5.200,41 €
Etage1
Baujahrca. 2022
IMMOXXFrau Semiza Muminovic
Zerlacherweg 55, 8053 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis456.700 €
Kaufpreis pro m²5.200,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, 1. Etage
Wohnfläche 87,82 m²
1 Terrasse 20 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Leben im schönen, grünen Bezirk Graz-Wetzelsdorf
Diese kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem begrünten Flachdach
errichtet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme
Die Wohnung W2 befindet sich im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, WC, 2 Bäder, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Kochen, 2 Kinderzimmer und Terrasse.
Als Zubehör ist ein Abstellraum zugeordnet.
Weiters gehört zur Wohnung ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerersatzraum.
Die Wohnung verfügt über eine Luxus - Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden
Holz/Alufenster Internorm
Massivholz-Innentüren
Fußbodenheizung
Hochwertige Fliesen
Klimaanlage
Lift
uvm.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Diese kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem begrünten Flachdach
errichtet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme
Die Wohnung W2 befindet sich im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, WC, 2 Bäder, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Kochen, 2 Kinderzimmer und Terrasse.
Als Zubehör ist ein Abstellraum zugeordnet.
Weiters gehört zur Wohnung ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerersatzraum.
Die Wohnung verfügt über eine Luxus - Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden
Holz/Alufenster Internorm
Massivholz-Innentüren
Fußbodenheizung
Hochwertige Fliesen
Klimaanlage
Lift
uvm.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Anbieter:in
GewerblichIMMOXXFrau Semiza Muminovic
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