"4 Jahreszeiten am Mödlingbach - Traumgrundstück für Jederfrau/-mann!"

"Ihr Neujahrstraum wird wahr - Traumgrundstück am Mödlingbach in Gaaden!"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

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Das Grundstück, das in Gaaden zentral gelegen ist, bietet viele Möglichkeiten und ist der perfekte Ort für den Bau von eines Einfamilienhauses oder eines Bungalows.
 
Das Grundstück mit Bauklasse 1 umfasst eine Gesamtfläche von 608 m² und bietet auch Platz für einen kleinen schönen Eigengarten, die mögliche bebaubare Wohnnutzfläche beträgt 180 m².
 
Der Baugrund am Mödlingbach ist ein wahres Juwel, das von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Es ist zentral an der Hauptstraße in Gaaden gelegen, bietet aber auf der zur Bachseite gerichteten Seite eine grüne und erholsame Umgebung, die perfekt für Familien geeignet ist. 

Insgesamt ist das Baugrundstück am Mödlingbach ein wunderschönes Grundstück für Jederfrau/-mann.
 
Die Gemeinde Gaaden im Bezirk Mödling liegt im Wienerwald am Fuße des Anningers – in einem weiten Tal-Becken, durchflossen vom Mödlingbach. 
Wanderstrecken, traditionelle Heurigen bis hin zur stimmungsvollen Adventmeile, bieten viel Abwechslung und Erholung für die Einwohner von Gaaden und das 4 Jahreszeiten lang.

Richtpreis für das Grundstück (608 m²): EUR 239.000,- *)
angegebener Richtpreis versteht sich exkl. Grundstücksaufschüttung und Aufschliessungskosten
*) Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern können!
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Käuferprovision 3 % zzgl. 20 % USt vom tatsächlichen Kaufpreis