Bludenz: 3-Zimmer-Maisonette-Terrassen-Wohnung mit herrlichem Ausblick und hochwertiger Ausstattung in Lorüns

KEINE PROVISION FÜR KÄUFERSEITE!

Diese Immobilie bietet die Möglichkeit der WOHNBAUFÖRDERUNG!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lorüns! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m² Wohnfläche (ca. 90 m² Nutzfläche) ein stilvolles und komfortables Wohnambiente auf zwei Ebenen.

Häuseranlage

Erstbezug  
Heizungsart Erdwärme
Wärmeabgabe Fussbodenheizung
Häuseranlage bestehend aus Haus A und Haus B
Wohnung W 12 befindet sich in Haus B
Wohneinheiten Haus B 5
Wohneinheiten Haus A 9
Gesamt - Wohneinheiten

14

Die hier angebotene Wohnung ist Teil einer exklusiven Häuseranlage in Lorüns.

Die Anlage besteht aus insgesamt zwei Gebäuden:

Die angebotene Wohnung, W 12, befindet sich in Haus B, welches geschickt nach hinten ausgerichtet ist. Diese Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, fast wie eine eigene Oase der Entspannung. Haus B liegt abseits der Straße und wird durch Haus A geschützt, was eine angenehme Privatsphäre bietet.

Wohnung W 12

Obergeschoss  
Eingang / Gangbereich ca.   6,96 m2
Zimmer 1 ca. 14,63 m2
Zimmer 2 ca. 12,13 m2
Bad ca.   4,54 m2
Gäste WC ca.   3,12 m2
Garderobe ca.   2,40 m2
 
Dachgeschoss  
Kochen - Essen - Wohnen ca. 25,81 m2 Wnfl.
ca. 36,60 m2 Nutzfläche
 
Terrasse ca. 13,86 m2 
 
Kellerabteil ca. 15,25 m2

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und WC. Ein großzügiger Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Waschmaschinen-Anschluss vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Der Eingangsbereich mit einer eleganten Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich befindet.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Herd der Marke Bora, Backofen und Spülmaschine von Siemens sowie ein geräumiger Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Küche verfügt über eine stilvolle Stein-Arbeitsplatte und großformatige Fliesen am Boden, die den Raum elegant abrunden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit ca. 13 m² Fläche, die einen wunderbaren Ausblick nach Südwesten bietet und für sonnige Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre helle Ausrichtung und die geschickte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Als zusätzliches Zubehör steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 15 m² zur Verfügung. Die Allgemeinflächen umfassen einen großzügigen Fahrradraum. Optional besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.

Genießen Sie das Leben in dieser hochwertigen Wohnung, die durch ihre edle Ausstattung, die sonnige Lage und den traumhaften Ausblick besticht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Detailunterlagen wie Baubeschreibung, Wirtschaftsplan usw. erhalten Sie bei unserem persönlichen Gespräch!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <1.075m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.075m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <475m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap