Moderne Stadtwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung

Mit einer Fläche von 49,78 m2 erstreckt sich diese moderne Stadtwohnung und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Perfekt für Singles oder Paare, präsentiert sie sich mit einer zeitgemäßen Ausstattung, darunter ein brandneuer Parkettboden und eine komplett neue Küche. Ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte, ein komfortables Badezimmer und separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum komplettieren das Angebot.

WICHTIGE FAKTEN:

• Miete: 818,66 € (exklusive Heizung und Warmwasser)
• Nutzfläche: 49,78 m2
• Kaution: 3050,00 € (inklusive Umsatzsteuer)
• Befristung: 5 Jahre

AUSSTATTUNG:

• Moderne Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung
• Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
• Komfortables Badezimmer und separates WC
• Neu verlegter Parkettboden und praktischer Waschmaschinenanschluss
• Zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Diese Wohnung bietet Ihnen die Option, eine Garage zusätzlich anzumieten, ideal für Autobesitzer. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet, was für eine besonders ruhige Atmosphäre sorgt. Dank der zentralen Lage sind Sie schnell und unkompliziert überall in der Stadt unterwegs.

BEZUG UND KONTAKT: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Luz Fernandez-Piber unter Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler handelt ausschließlich im Auftrag des Vermieters.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap