Etagenwohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung

STILVOLLE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE KARLSPLATZ

499.000 €

74 m²3 Zimmer

Preis / m²6.773,45 €

Etage3

Baujahr1900

WISION HOME GmbHHerr Boris Bueer

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1060 Wien

+ U-Bahn (U4, U2, U1 Karlsplatz) - 9 Gehminuten / U4 Kettenbrückengasse - 5 Gehminuten
+ Straßenbahn (Resselgasse / 1, 62) - 7 Gehminuten
+ Bus (Laimgrubengasse / 57A ) - 4 Gehminuten
+ Supermarkt (BILLA) - 2 Gehminuten
+ Apotheke am Naschmarkt - 1 Gehminute

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €

Kaufpreis pro m²6.773,45 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten208,58 €

Betriebskosten134,03 €

USt. Betriebskosten13,4 €

Monatliche Kosten Netto191,4 €

USt. Monatliche Kosten17,18 €

Sonstige Kosten Netto57,37 €

USt. Sonstige Kosten3,78 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 73,67 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

75,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,66

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der Nähe vom Karlsplatz im 6.Bezirk von Wien. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 74 m² und befindet sich in einem modernisierten Haus mit Lift.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal für ein Kinderzimmer.

Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Handwaschbecken.

Das Haus verfügt über einen Lift, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca.74 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Bad: 1
Lift: ja

Beschreibung:

1 Vorraum
1 moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
1 separat begehbares WC
1 separat begehbares Badezimmer inkl. Dusche und Handwaschbecken
1 lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer
2 Schlafzimmer

Ausstattung:

Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen
Gasetagenheizung
Gegensprechanlange
Einbauküche inkl. E-Geräte

Kosten:

KP : EUR 499.000 ,--
Monatliche Vorschreibung gesamt: EUR 208,58 inkl. 10% USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap